ARCV - Merignies - Maison d’architecte avec piscine

Superbe maison Piraino d’environ 400 m² sur 1 550 m² de terrain, entièrement autonome en énergie grâce à ses deux poêles à pellets et panneaux solaires. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées et vue dégagée sur le jardin avec terrasse. Un grand palier à l’étage accueille bibliothèque et espace bureau, distribuant quatre chambres, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une seconde salle de bains complète ce niveau, et une terrasse en coursive offre une vue imprenable sur champs et forêt. Pour vos moments de détente : piscine intérieure avec jacuzzi à débordement. Côté pratique : buanderie, arrière-cuisine, garage de 70 m² pour trois véhicules et deux places de stationnement supplémentaires. Cette propriété allie volumes généreux, prestations haut de gamme, luminosité et environnement verdoyant, à proximité immédiate du golf.

Disponible dès maintenant. Surface du logement : 348.00m². Loyer : 7000.00€. Aucune provision sur charge. Dépôt de garantie : 7000.00€. Honoraires locataire : 3000€ TTC (dont 1054€ d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : NON. Réf : ARCV

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CLASSE ÉNERGIE :

B*

* en kWhEP/m²/an

B**

**Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an

LE LION IMMOBILIER - LILLE
03 20 13 81 81

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