Appartement au cachet préservé

A deux pas du Vieux Lille, cet appartement atypique avec cachet, situé à La Madeleine se compose d'une entrée individuelle avec vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse ayant gardé une belle hauteur sous plafond d'origine, d'une cuisine équipée, une buanderie et une terrasse. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec mezzanine pouvant être utilisée en bureau, une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave complète ce bien. A quelques minutes à pieds du tramway (arrêt Romarin), de la gare, des commerces et du Vieux Lille. Idéal primo accédant ou investissement locatif.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 840 €. Consommation énergétique : Classe D.

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RÉFÉRENCE : AHIA
TYPE : Appartement
PRIX : 315 000 €
Honoraires inclus 5% 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 300 000 €
CHARGES : 70 €/mois (840 €/an)
VILLE : LA MADELEINE
QUARTIER : GRANDS BOULEVARDS
SURFACE : 76.00 m²
CHAMBRES : 2
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : NON
NBR LOTS : 20
PROCEDURES : Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE :

217*/46**
* en kWhan/m².an
  
  
  
46**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 167€ et 1 579€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Frédérique JOUETTE -VYNCKIER - Consultante - Le Lion Immobilier
Frédérique JOUETTE -VYNCKIER
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