Appartement d’exception au cachet préservé au coeur de Lille

Situé au 2ᵉ étage d’une élégante copropriété à taille humaine, en plein cœur de Lille, à deux pas du parvis Saint-Maurice ce bel appartement de style haussmannien développe 138 m². Sa luminosité et ses volumes généreux mettent en valeur l’élégance intemporelle de l’architecture ancienne, soigneusement préservée dans chaque détail. Conçu pour allier convivialité et intimité, l’appartement associe une belle pièce de vie à un espace nuit confortable composé de trois belles chambres, complété par des aménagements pratiques et une cave en sous-sol. En face de l’immeuble, un stationnement avec accès télécommandé peut être repris par bail locatif. Aucun travaux n’est à prévoir : le ravalement de façade a été réalisé en janvier 2025, la toiture refaite en 2015 et une chaudière à condensation installée en 2019.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1884 €. Consommation énergétique : Classe D.

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RÉFÉRENCE :	ARHC
TYPE :	Appartement
PRIX :	525 000 €
Honoraires inclus 5% 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 500 000 €
CHARGES :	157 €/mois (1884 €/an)
VILLE :	LILLE
QUARTIER :	CENTRE GARES
SURFACE :	138.00 m²
CHAMBRES :	3
EXTÉRIEUR :	NON
PARKING :	OUI
NBR LOTS :	5
PROCEDURES :	Pas de procédure en cours