Beau T2 possible T3 avec jardin à rénover

Lille Saint Michel, bel appartement d'environ 55 m² en rez-de-jardin d'une petite copropriété très bien tenue. Salon séjour double, avec deux entrées qui peuvent être indépendantes (possibilité d' aménager une deuxième chambre) : belle hauteur sous plafond, deux cheminées, parquet, décor de plafond, vitraux. La cuisine donne sur un très beau jardin d'environ 48 m² ainsi que la chambre. Salle de bains et cellier. Grande cave. Rare sur le marché, au calme, cet appartement nécessite des travaux pour lui redonner une seconde vie. DPE D. A découvrir rapidement.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1356 €. Consommation énergétique : Classe D.

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RÉFÉRENCE : ALQR
TYPE : Appartement
PRIX : 284 000 €
Honoraires inclus 4.991% 13 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 270 500 €
CHARGES : 113 €/mois (1356 €/an)
VILLE : LILLE
QUARTIER : REPUBLIQUE SAINT MICHEL
SURFACE : 54.72 m²
CHAMBRES : 1
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : NON
NBR LOTS : 5
PROCEDURES : Pas de procédure en cours
Accès gares via : Métro, A pieds

CLASSE ÉNERGIE :

227*/49**
* en kWhan/m².an
  
  
  
49**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900€ et 1 270€/an (date de référence non renseignée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agnes MARTIN - Consultante - Le Lion Immobilier
Agnes MARTIN
03 20 13 81 81
06 13 01 42 03
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