Citadelle - Vaste T3 avec vue : Terrasse et Garage

Vivez au rythme de la Deûle et de la nature dans cet appartement d'exception, niché au cœur d'une résidence de standing très prisée avec ascenseur. Face au Bois de la Citadelle, ce bien unique offre un panorama rare : la sérénité de la forêt alliée au ballet poétique des péniches passant au pied de votre superbe terrasse de 16 m². Exposée plein Ouest, celle-ci prolonge un vaste séjour parqueté baigné de lumière, idéal pour savourer chaque coucher de soleil. L'intérieur, fluide et fonctionnel, propose une cuisine indépendante et deux chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains (possibilité aisée de recréer une 3ème chambre). Une salle de douche supplémentaire complète ce confort moderne. Ce véritable havre de paix, situé au pied des 70 hectares de verdure du parc, dispose également d'une cave, et d'un garage. Local à vélo et fibre optique. Un équilibre parfait entre vie urbaine (métro à 5min à pied) et calme absolu, pour une adresse parmi les plus convoitées de Lille.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 3540 €. Consommation énergétique : Classe C.

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CLASSE ÉNERGIE :

C*

* en kWhEP/m²/an

C**

**Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an

Samuel CAUQUIL
03 20 33 33 06

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