Duplex en dernier étage

situe au pied du métro Bois Blanc, proche du Port d’Euratechnologies, des commerces, écoles et espaces verts. Ce duplex lumineux de 101m² loi Carrez (115m² au sol) occupe le dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges. En excellent état et sans travaux à prévoir, il offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au premier niveau, un séjour spacieux de 30m², exposé Ouest, avec cuisine ouverte moderne, s’ouvre sur une terrasse vitrée de 5,5m². Une grande chambre de 21m², modulable en deux, complète cet étage. À l’étage, un second salon de 17m² (28m² au sol) peut devenir une troisième chambre. S’y ajoutent une chambre cosy et une salle de bain avec baignoire, douche et WC séparé. Le bien inclut une cave de 6m²

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 11. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1320 €. Consommation énergétique : Classe D.

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RÉFÉRENCE :	ALUZ
TYPE :	Appartement
PRIX :	349 000 €
Honoraires inclus 4.805% 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 333 000 €
CHARGES :	110 €/mois (1320 €/an)
VILLE :	LILLE
QUARTIER :	EURATECHNOLOGIES BOIS BLANC
SURFACE :	101.00 m² / 113.2 m²^**
CHAMBRES :	3
EXTÉRIEUR :	OUI
PARKING :	NON
NBR LOTS :	11
PROCEDURES :	Pas de procédure en cours