Investissement - T2 vendu loué Avenue Pasteur Lambersart

Destiné aux investisseurs, cet appartement T2 de 52 m² est une opportunité de placement clé en main. Vendu loué avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027, il vous assure une rentabilité immédiate et continue, sans aucune vacance locative à prévoir. Situé dans une des rues les plus recherchées de Lambersart, son emplacement premium garantit la sécurité et la valorisation de votre patrimoine. Le bien se trouve au premier étage d'une petite copropriété de seulement cinq lots, un atout majeur pour des charges maîtrisées et une gestion simplifiée. Loyer 671€ + 48 euros de provisions sur charges comprenant l'eau et les parties communes.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 576 €. Consommation énergétique : Classe E.

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RÉFÉRENCE :	AOJI
TYPE :	Appartement
PRIX :	137 800 €
Honoraires inclus 6% 7 800 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 130 000 €
CHARGES :	48 €/mois (576 €/an)
VILLE :	LAMBERSART
QUARTIER :	CHAMP DE COURSES COLYSEE
SURFACE :	50.92 m²
CHAMBRES :	1
EXTÉRIEUR :	NON
PARKING :	NON
NBR LOTS :	non renseigné
PROCEDURES :	Pas de procédure en cours