Loft en duplex avec jardin

A quelques minutes du centre ville et de la gare de Tourcoing au sein d'une petite copropriété au calme, ce loft très lumineux est issu d'une belle rénovation. Au rez de chaussée une vaste entrée mène à une très belle pièce de vie baignée de lumière tournée vers le jardin ou prend place un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. Une buanderie et un vestiaire. Un escalier graphique en verre mène vers l'étage et l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres de 12 m2 avec fenêtre, une salle de bains et une mezzanine surplombant le séjour pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Une place de stationnement complète le bien avec possibilité d'une seconde. Local vélos.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 16. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1524 €. Consommation énergétique : Classe C.

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RÉFÉRENCE : AIRN
TYPE : Appartement
PRIX : 388 000 €
Honoraires inclus 3.467% 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 375 000 €
CHARGES : 127 €/mois (1524 €/an)
VILLE : TOURCOING
SURFACE : 169.85 m²
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
NBR LOTS : 16
PROCEDURES : Pas de procédure en cours
Accès gares via : A pieds

CLASSE ÉNERGIE :

86*/12**
* en kWhan/m².an
  
  
12**  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 020€ et 1 450€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Frédérique JOUETTE -VYNCKIER - Consultante - Le Lion Immobilier
Frédérique JOUETTE -VYNCKIER
03 20 33 33 43
06 12 53 18 63
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