Loft Familial d'Exception - Cœur d'Ascq Village

Découvrez ce superbe loft de 152 m², véritable havre de paix niché dans une rue familiale recherchée au cœur d'Ascq Village (Ascq-Brigode). Alliant le charme de l'industriel à un confort moderne, ce bien est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie unique. Le secteur est un atout majeur. Tout est accessible à pied : Les écoles (publics et privés de renom comme Saint-Adrien) et le métro à seulement 2’, facilitant vos déplacements. Ce loft est organisé pour optimiser l'espace et l'intimité de chacun, livré avec 2 places de pkg ! Au RDC : Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 32 m², véritable prolongement du salon pour vos moments de détente. Ce niveau dispose également d'une 1ere SDB parentale et d'une 2nde SDB dédiée aux enfants. À l'étage : les 4 belles chambres s'enroulent autour du séjour et offrent une variété de vues entre le haut et le bas le long de la coursive. Ce loft offre ainsi une alternance de lieux partagés et de lieux plus intimes.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 4. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 420 €. Consommation énergétique : Classe C.

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RÉFÉRENCE : AQJR
TYPE : Appartement
PRIX : 566 800 €
Honoraires inclus 4% 21 800 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 545 000 €
CHARGES : 35 €/mois (420 €/an)
VILLE : VILLENEUVE D ASCQ
QUARTIER : ASCQ
SURFACE : 152.00 m² / 154.00 m²**
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
NBR LOTS : 4
PROCEDURES : Pas de procédure en cours
Accès gares via : Métro, Bus, A pieds

CLASSE ÉNERGIE :

  
  
C*  
  
  
  
  
* en kWhan/m².an
  
  
C**  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 500€ et 2 100€/an (date de référence 01/01/2023)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Christophe BARATTE - Responsable d'agence - Le Lion Immobilier
Christophe BARATTE
03 20 33 33 43
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