Magnifique appartement de 120 m2 avec terrasse et garage

Dans cette résidence sécurisée, à proximité du tramway et à la croisée des chemins entre Saint-Maurice Pellevoisin et Saint-Maur, vous pourrez vous épanouir en vous offrant ce somptueux appartement traversant de 120 m2 avec une belle vue dégagée de chaque côté, entièrement rénové. Vous pourrez profiter de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche rattachée à une chambre et d'une cave, ainsi que d'une superbe terrasse orientée au sud. Une large entrée avec penderie et toilettes, une pièce de vie de 49 m2 vous permettant d'avoir un double salon face à la terrasse et une salle à manger à côté de la cuisine équipée. Des chambres de 18, 12 et 12 m2, se trouvent sur l'espace habitable. Un garage en sus du prix est possible.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 5652 €. Consommation énergétique : Classe D.

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RÉFÉRENCE : AHWN
TYPE : Appartement
PRIX : 355 000 €
Honoraires inclus 2.899% 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 345 000 €
CHARGES : 471 €/mois (5652 €/an)
VILLE : LILLE
QUARTIER : SAINT MAUR
SURFACE : 119.00 m²
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
NBR LOTS : non renseigné
PROCEDURES : Pas de procédure en cours
Accès gares via : Tramway, Bus

CLASSE ÉNERGIE :

148*/32**
* en kWhan/m².an
  
  
  
32**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 219€ et 1 649€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Gauthier RAMBUR - Négociateur immobilier - Le Lion Immobilier
Gauthier RAMBUR
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