Exclusivité - Le Lion Immobilier Quai du Wault appartement avec vue imprenable, à rénover

En exclusivité, quai du Wault en étage élevé d'une copropriété sécurisée, appartement à rénover d'environ 100 m² au sol et 86 loi Carrez. L' espace de vie d'environ 61 m² peut être entièrement ouvert avec la cuisine et la vue imprenable sur le quai. Deux chambres coté cour, une salle de bains. Possibilité de créer une troisième chambre. Cave et possibilité d'acheter un garage (actuellement loué) en plus du prix. DPE D. Très bel emplacement et un vrai potentiel. Rare à la vente, à découvrir rapidement.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 24. Procédure en cours. Charge annuelles : 1476 €. Consommation énergétique : Classe D.

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RÉFÉRENCE : AKNB
TYPE : Appartement
PRIX : 420 000 €
Honoraires inclus 5% 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 400 000 €
CHARGES : 123 €/mois (1476 €/an)
VILLE : LILLE
QUARTIER : VIEUX LILLE
SURFACE : 86.06 m² / 99.66 m²**
CHAMBRES : 2
EXTÉRIEUR : NON
PARKING : OUI
NBR LOTS : 24
PROCEDURES : Procédure en cours
Accès gares via : A pieds

CLASSE ÉNERGIE :

203*/6**
* en kWhan/m².an
  
6**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 101€ et 1 489€/an (date de référence non renseignée)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agnes MARTIN - Consultante - Le Lion Immobilier
Agnes MARTIN
03 20 13 81 81
06 13 01 42 03
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