Rare, appartement deux chambres et terrasse en rooftop.

Au cœur du Vieux Lille proche Grand Place, emplacement premium pour ce duplex d'environ 105 m² au sol (94 m² en carrez). Au premier niveau, l'espace de vie de 50 m² avec cuisine intégralement équipée est ouvert avec beaucoup de charme et sans vis à vis. Une chambre avec sa salle de douches et de nombreux rangements sur mesure. A l'étage, une chambre et sa salle de bains. La terrasse d'environ 30 m² est incroyable et fait de cet appartement un bien d'exception. Possibilité d'acheter une place de parking à proximité. Rare, un vrai coup de coeur à découvrir.

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RÉFÉRENCE : AHRO
TYPE : Appartement
PRIX : 755 000 €
Honoraires inclus 4.14% 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 725 000 €
CHARGES : 165 €/mois (1980 €/an)
VILLE : LILLE
QUARTIER : VIEUX LILLE
SURFACE : 94.60 m² / 105.30 m²**
CHAMBRES : 2
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
NBR LOTS : 2
PROCEDURES : Pas de procédure en cours
Accès gares via : A pieds

CLASSE ÉNERGIE :

293*/9**
* en kWhan/m².an
  
9**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 680€ et 2 310€/an (date de référence non renseignée)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agnes MARTIN - Consultante - Le Lion Immobilier
Agnes MARTIN
03 20 13 81 81
06 13 01 42 03
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