Rare duplex à Lambersart - Terrasse de 74m2

Venez découvrir ce beau duplex lumineux situé dans une avenue prisée de Lambersart, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Il prend place au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Dès l'entrée, vous disposerez d'une grande buanderie avec WC séparés. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et donne directement sur une magnifique terrasse de 74 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une suite parentale avec de nombreux rangements intégrés sur mesure ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Un bien rare qui séduit par ses volumes avec ses 115 m2 de surface utile et sa luminosité. Une cave saine ainsi qu'une place de parking privée et sécurisée complètent ce bien.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1620 €. Consommation énergétique : Classe C.

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RÉFÉRENCE :	AVWS
TYPE :	Appartement
PRIX :	399 000 €
Honoraires inclus 3.906% 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 384 000 €
CHARGES :	135.00 €/mois (1620 €/an)
VILLE :	LAMBERSART
QUARTIER :	PROXIMITE METRO
SURFACE :	76.40 m² / 189.00 m²^**
CHAMBRES :	2
EXTÉRIEUR :	OUI
PARKING :	OUI
NBR LOTS :	non renseigné
PROCEDURES :	Pas de procédure en cours