













Découvrez ce triplex d’exception, niché dans le charme historique du Vieux Lille, à deux pas des gares.
Au sein d’un immeuble aux façades emblématiques, cet appartement de 106 m² (118 m² au sol) allie cachet ancien et rénovation soignée : travaux majeurs en 2017, peintures en 2024. Son entrée avec dressing et WC mène à une pièce de vie lumineuse de 45 m², baignée de soleil sud-ouest. Parquet chaleureux, cuisine équipée intégrée, poutres et briques apparentes : l’authenticité rencontre le confort moderne.
À l’étage, deux chambres avec rangements et une salle de douche (branchements machines) partagent un palier spacieux, idéal pour un bureau. Sous les toits, une suite parentale de 18 m² séduit avec ses bibliothèques sur mesure et son dressing aménagé. Une cave complète ce bien rare, où chaque détail compte.
Parking en location à proximité (bail reprenable à 120 €/mois). Un coup de cœur à saisir sans attendre.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 10. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1800 €. Consommation énergétique : Classe C.
| RÉFÉRENCE : | AHBH |
| TYPE : | Appartement |
| PRIX : | 529 000 € |
| Honoraires inclus 3.725% 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 510 000 € | |
| CHARGES : | 150 €/mois (1800 €/an) |
| VILLE : | LILLE |
| QUARTIER : | VIEUX LILLE |
| SURFACE : | 106.37 m² / 118.89 m²** |
| CHAMBRES : | 3 |
| EXTÉRIEUR : | NON |
| PARKING : | NON |
| NBR LOTS : | 10 |
| PROCEDURES : | Pas de procédure en cours |
CLASSE ÉNERGIE :
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| * en kWhEP/m²/an |
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| **Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 010€ et 1 410€/an (date de référence 01/01/2021)
**Surface Carrez / Surface Utile












