Vieux-Lille Triangle d'Or, Appartement triplex

Découvrez ce triplex d’exception, niché dans le charme historique du Vieux Lille, à deux pas des gares. Au sein d’un immeuble aux façades emblématiques, cet appartement de 106 m² (118 m² au sol) allie cachet ancien et rénovation soignée : travaux majeurs en 2017, peintures en 2024. Son entrée avec dressing et WC mène à une pièce de vie lumineuse de 45 m², baignée de soleil sud-ouest. Parquet chaleureux, cuisine équipée intégrée, poutres et briques apparentes : l’authenticité rencontre le confort moderne. À l’étage, deux chambres avec rangements et une salle de douche (branchements machines) partagent un palier spacieux, idéal pour un bureau. Sous les toits, une suite parentale de 18 m² séduit avec ses bibliothèques sur mesure et son dressing aménagé. Une cave complète ce bien rare, où chaque détail compte. Parking en location à proximité (bail reprenable à 120 €/mois). Un coup de cœur à saisir sans attendre.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 10. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1800 €. Consommation énergétique : Classe C.

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CLASSE ÉNERGIE :

C*

* en kWhEP/m²/an

C**

**Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an

Nathalie MARECHALLE
06 07 53 80 54

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