ENVOI EN COURS...
Charmante maison à rénover avec garage jardin dégagé Nouveauté à saisir en exclusivité!! Un garage privé et un jardin de 85 m² sans aucun vis-à-vis à Lambersart… Une rareté absolue qui n'attend plus que votre projet ! Vous souhaitez créer un intérieur qui vous ressemble ? Idéalement située dans le quartier très recherché du Canon d’Or, cette maison de 100m²/sol offre un potentiel remarquable. Dès l’entrée, le salon-séjour et sa cuisine semi-ouverte s'ouvrent directement sur un agréable jardin de 85 m² exposé nord-ouest, parfaitement préservé des regards. Les étages accueillent quatre belles chambres et une salle de bains, offrant de superbes volumes faciles à réinventer. Une opportunité rare d'allier un emplacement d'exception et un projet sur mesure, à visiter sans tarder !
| RÉFÉRENCE : | AVKN |
| TYPE : | Maison |
| PRIX : | 399 000 € |
| Honoraires inclus 5% 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 380 000 € | |
| VILLE : | LAMBERSART |
| QUARTIER : | CANON D OR |
| SURFACE : | 89.00 m² / 127.00 m²** |
| CHAMBRES : | 4 |
| EXTÉRIEUR : | OUI |
| PARKING : | OUI |
| Accès gares via : | Bus |
CLASSE ÉNERGIE :
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| * en kWhEP/m²/an |
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| **Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 030€ et 2 800€/an (date de référence 01/01/2023)
**Surface Carrez / Surface Utile
Estimation en ligne
