Corps de ferme rénové ! Coup de coeur!

Idéalement situé près du golf de Mérignies, ce corps de ferme de 232 m², rénové en 2020, allie charme et modernité. Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à un séjour-salle à manger avec cheminée. Une cuisine lumineuse de 20 m² avec îlôt central s'ouvre sur un cellier. Un bureau, une salle de jeux et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un WC, et une suite parentale de plus de 30 m². L'extérieur offre une terrasse orientée sud, partiellement couverte, et une piscine chauffée. Une annexe de 27 m², un garage et un parking sécurisé complètent ce bien. Chauffage : pompe à chaleur Coup de cœur assuré !

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RÉFÉRENCE : ANGF
TYPE : Maison
PRIX : 780 000 €
Honoraires inclus 4% 30 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : CAPPELLE EN PEVELE
SURFACE : 234.39 m²
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : NON
PARKING : NON

CLASSE ÉNERGIE :

86*/2**
* en kWhan/m².an
2**  
  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 560€ et 2 160€/an (date de référence non renseignée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aurélie ANGERAS - Négociatrice immobilier - Le Lion Immobilier
Aurélie ANGERAS
06 28 54 40 32
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