Exclusivité demeure d'exception Lille.

En exclusivité à Lille, demeure d'exception de 1896 de 463 m² habitables et 632 m² utiles avec son sous sol complet. La façade est large avec du caractère. Après le porche, vous découvrirez une entrée majestueuse et un salon séjour triple de plus de 100m². La maison offre trois grandes chambres, un bureau et deux salles de bains au premier étage et trois chambres et deux salles de bains au second étage. Le sous-sol est aménagé en cave à vin, salle de sport, atelier et communique avec le rez-de-chaussée et le premier étage par un ascenseur. Le cachet est entièrement préservé, les vitraux, cheminées et marqueterie sont d'époque. Le jardin idéalement exposé est sans vis à vis. Un Garage avec espace bureau idéal pour télétravailler. L'état technique est parfait, une des plus belles propriétés de Lille à découvrir.

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RÉFÉRENCE : AKVD
TYPE : Maison
PRIX : 1 999 000 €
Honoraires inclus 2.513% 49 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : LILLE
QUARTIER : VAUBAN CORMONTAIGNE
SURFACE : 463.00 m² / 632.00 m²**
CHAMBRES : 6
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
Accès gares via : Métro, Bus

CLASSE ÉNERGIE :

261*/54**
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
54**  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7 690€ et 10 470€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Gauthier RAMBUR - Négociateur immobilier - Le Lion Immobilier
Gauthier RAMBUR
03 20 13 81 81
06 27 09 20 25
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