Fermette avec dépendance

Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une chambre, un bureau avec grand dressing, 2 salles de bains, 2 WC, . A l’étage : 3 chambres (dont une passante), et une grande mezzanine/bureau. Un garage, un carport, une dépendance de 13m² pour stocker vélos, bois, etc. Un espace détente de 25m² avec SPA qui peut devenir un studio ou un local professionnel. Un beau jardin de 1000m² sans vis à vis exposé Sud Ouest. Un hangar de 35m² au fond du jardin. Chauffage : Pompe à chaleur et insert bois.

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RÉFÉRENCE : AMSM
TYPE : Maison
PRIX : 549 000 €
Honoraires inclus 2.809% 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 534 000 €
VILLE : SAILLY LEZ LANNOY
SECTEUR : CANTON DE LANNOY
SURFACE : 154.64 m² / 202.72 m²**
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

198*/6**
* en kWhan/m².an
  
6**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 440€ et 2 010€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Natacha DANSETTE - Négociatrice immobilier - Le Lion Immobilier
Natacha DANSETTE
06 67 74 64 70
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