Grande maison familiale lumineuse avec jardin et garage

En campagne de Lambersart - Cette maison agréable et lumineuse vous offre les volumes et tout le confort dont vous avez besoin pour une vie familiale. L’entrée spacieuse, dotée de nombreux rangements, offre un espace d’accueil permettant d'accéder à un vaste espace de vie de près de 50 m² comprenant le séjour et une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur un grand jardin de 400m² avec terrasse et dépendance. Le double système de chauffage, alliant gaz et poêle à granulés récent, assure un confort optimal en toutes saisons. Aux étages, 5 chambres ainsi qu'une pièce complémentaire aménageable selon vos envies (chambre, bureau, pièce de loisirs...), ainsi qu'une salle de bain et WC sur chaque niveau. Son joli jardin, sa dépendance et son garage avec porte motorisée complètent ce bien. Cette maison vous réserve d'autres atouts à découvrir au cours d'une visite.

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RÉFÉRENCE : AOEZ
TYPE : Maison
PRIX : 378 000 €
Honoraires inclus 3.562% 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 365 000 €
VILLE : LAMBERSART
SURFACE : 143.00 m² / 159.76 m²**
CHAMBRES : 6
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

268*/31**
* en kWhan/m².an
  
  
  
31**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 390€ et 3 320€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Julien DECOBERT-RINGARD - Négociateur immobilier - Le Lion Immobilier
Julien DECOBERT-RINGARD
03 20 33 33 06
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