Grande MAISON - Proche de la citadelle avec garage

Découvrez cette spacieuse maison de 150 m², entièrement rénovée, face au bois de la citadelle et des commerces. Cette maison allie charme, fonctionnalité et modernité avec 5 chambres lumineuses, 2 salles d’eau et 1 salle de bain. La rénovation totale, achevée fin 2024, inclut une chaudière gaz neuve (2023), une électricité refaite à neuf, des menuiseries derniers cries et des garanties... Un garage et une place de parking complétent ce bien. Le jardin quand à lui de 230m² est magnifiquement arboré et sans aucun vis à vis, il y aussi une terrasse de plain pied avec le séjour ! Prêt à poser vos valises et vivres dans un quartier vivant et proche de Lille à pied ?

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RÉFÉRENCE : ASWG
TYPE : Maison
PRIX : 785 000 €
Honoraires inclus 3.289% 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 760 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : CANON D OR
SURFACE : 150.00 m² / 186.54 m²**
CHAMBRES : 5
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

  
  
C*  
  
  
  
  
* en kWhEP/m²/an
  
  
C**  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 710€ et 2 360€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Samuel CAUQUIL - Responsable d'agence - Le Lion Immobilier
Samuel CAUQUIL
03 20 33 33 06
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