Individuelle, Genech, 5 chambres

Magnifique semi plain-pied individuel de 1992, située en impasse sur 2900m² environ. Le rez-de-chaussée est composé d’un espace de vie de plus de 75m², d’une cuisine équipée et sa véranda, une chambre et une salle de bains. A l’étage, une suite parentale avec salle de douches, 3 chambres spacieuses (dont deux de plus de 25m² utiles) et une salle de bains. Un superbe jardin bien exposé et arboré complète ce bien, ainsi qu’un garage de 22m², une cave de 15m², du stationnement pour 3 ou 4 voitures devant la maison. A seulement 5 minutes à pied du cœur du village et dans un bel environnement.

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RÉFÉRENCE : AKPW
TYPE : Maison
PRIX : 649 000 €
Honoraires inclus 3.016% 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 630 000 €
VILLE : GENECH
SECTEUR : PEVELE
SURFACE : 236.00 m² / 290.00 m²**
CHAMBRES : 5
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

179*/27**
* en kWhan/m².an
  
  
27**  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 270€ et 3 140€/an (date de référence 01/01/2024)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Gabriel DUBORPER - Responsable d'agence - Le Lion Immobilier
Gabriel DUBORPER
03 20 33 33 43
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