Maison 4 chambres - Jardin et Garage

Découvrez cette superbe maison rénovée avec goût, située à Lambersart, à deux pas du métro. D'une superficie de 95 m², elle vous séduira par son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, et un espace bureau ou salle de jeux. À l'étage, vous trouverez trois charmantes chambres ainsi qu'une salle de bain moderne. Les combles, aménagées en 2020, abritent une quatrième chambre, idéale pour un bureau ou une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 100 m², avec cabanon et coin jacuzzi. Une cave et un garage viennent agrémenter cette maison. Libération fin juin début juillet 2025

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RÉFÉRENCE : AMOY
TYPE : Maison
PRIX : 337 000 €
Honoraires inclus 3.692% 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 325 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : PROXIMITE METRO
SURFACE : 95.79 m² / 114.73 m²**
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

156*/24**
* en kWhan/m².an
  
  
24**  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 390€ et 1 930€/an (date de référence 01/01/2023)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Juliette FERREIRA - Négociatrice immobilier - Le Lion Immobilier
Juliette FERREIRA
03 20 33 33 06
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