















Magnifique propriété signée Piraino, offrant environ 400 m² habitables sur un terrain verdoyant . Pensée pour être totalement autonome en énergie, elle dispose de deux poêles à pellets et de panneaux solaires. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière de 100 m² avec cuisine ouverte, dont les larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. À l’étage, un grand palier aménagé en bureau-bibliothèque dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau, quatre belles chambres ainsi qu’une seconde salle de bains. Une agréable terrasse en coursive offre une vue imprenable sur les champs et la forêt. Côté détente, vous profiterez d'une piscine intérieure et un jacuzzi à débordement; Le bien est complété par une arrière-cuisine, une buanderie, un garage triple de 70 m² et deux places de stationnement extérieures. À noter : la propriété est actuellement louée jusqu'en septembre2027, constituant un placement patrimonial serein et de grande qualité.
| RÉFÉRENCE : | ATWA |
| TYPE : | Maison |
| PRIX : | 1 190 000 € |
| Honoraires inclus 3.478% 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 1 150 000 € | |
| VILLE : | MERIGNIES |
| SECTEUR : | PEVELE |
| SURFACE : | 400.00 m² / 454.14 m²** |
| CHAMBRES : | 5 |
| EXTÉRIEUR : | OUI |
| PARKING : | OUI |
CLASSE ÉNERGIE :
| |
| * en kWhEP/m²/an |
| |
| **Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 196€ et 4 323€/an (date de référence 01/01/2023)
**Surface Carrez / Surface Utile














