






Découvrez cette charmante maison de 114 m², idéalement située au cœur du quartier recherché du Canon d'Or, dans une avenue prisée de Lambersart. Elle saura vous séduire par son cachet préservé et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie baigné de lumière avec son parquet d'origine, prolongé par une véranda qui crée une véritable extension du séjour. Ce niveau dispose également d'une buanderie avec salle d'eau, le tout ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au second et dernier étage, vous découvrirez une vaste troisième chambre, accompagnée de combles facilement aménageables en bureau ou chambre d'enfant. Une cave saine complète ce bien de qualité.
| RÉFÉRENCE : | ASTL |
| TYPE : | Maison |
| PRIX : | 446 250 € |
| Honoraires inclus 5% 21 250 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 425 000 € | |
| VILLE : | LAMBERSART |
| QUARTIER : | CANON D OR |
| SURFACE : | 114.00 m² / 123.00 m²** |
| CHAMBRES : | 3 |
| EXTÉRIEUR : | OUI |
| PARKING : | NON |
CLASSE ÉNERGIE :
| |
| * en kWhEP/m²/an |
| |
| **Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 320€ et 3 138€/an (date de référence non renseignée)
**Surface Carrez / Surface Utile





