Maison à deux pas de la citadelle avec garage et parking

Située au cœur du quartier prisé des Champs de Course à Lambersart, à quelques minutes de la Citadelle et des commerces, cette maison des années 1930 développe 101m² habitables. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un espace buanderie pratique et des WC séparés. Aux étages, le confort est assuré par un premier niveau offrant un palier avec rangements et WC indépendants, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains tandis que le second étage dessert deux autres chambres. Le bien profite également d'une cave saine pour le stockage et surtout d'un agréable jardin, avec la possibilité de l'agrandir en installant une terrasse au dessus du garage. Atout rare en ville, celui-ci bénéficie d'un double accès sur l'arrière menant directement à un garage fermé et de deux places de stationnement privative. Une maison en excellent état, proche des écoles et des transports.

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RÉFÉRENCE :	AUUS
TYPE :	Maison
PRIX :	419 000 €
Honoraires inclus 3.713% 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 404 000 €
VILLE :	LAMBERSART
QUARTIER :	CANON D OR
SURFACE :	101.00 m² / 104.00 m²^**
CHAMBRES :	3
EXTÉRIEUR :	OUI
PARKING :	OUI