











Maison familiale située dans le très prisé quartier du Canon d'Or à Lambersart, cette charmante maison de 125 m2 carrez (130 habitables au sol) saura vous séduire par son emplacement au calme, sa cour de devanture (idéal pour les vélo et poubelles), son magnifique jardin verdoyant et sa disposition fonctionnelle, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 43 m2, chaleureuse et conviviale avec des rangements intégrés. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. La maison offre 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, permettant à chacun de profiter d'un confort de vie optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin sans vis à vis et très bien exposé , un véritable havre de paix à l'abri des regards. 1 cave et 2 cabanons de jardins complètent le bien.
| RÉFÉRENCE : | AVXQ |
| TYPE : | Maison |
| PRIX : | 499 900 € |
| Honoraires inclus 4.801% 22 900 € TTC à la charge du vendeur | |
| VILLE : | LAMBERSART |
| QUARTIER : | CANON D OR |
| SURFACE : | 130.00 m² |
| CHAMBRES : | 4 |
| EXTÉRIEUR : | OUI |
| PARKING : | NON |
CLASSE ÉNERGIE :
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| * en kWhEP/m²/an |
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| **Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 871€ et 2 531€/an (date de référence 01/01/2021)










