Maison individuelle - Canon d'or

Venez découvrir cette rare maison individuelle de 145 m² au cœur du quartier Canon d'Or à Lambersart. Dès l'entrée, vous disposerez d'un véritable hall desservant une cuisine fermée ainsi qu'un séjour de belle superficie, très lumineux, donnant sur une salle à manger et un espace bureau. Le grand jardin sans vis-à-vis, idéalement exposé, est accessible depuis la terrasse du séjour. Une salle de bains est également disponible au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de douche à aménager. Enfin, le sous-sol comprend un espace cave et cellier menant à un grand garage. Un bien rare sur le secteur

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RÉFÉRENCE : AUDM
TYPE : Maison
PRIX : 700 000 €
Honoraires inclus 4.478% 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 670 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : CANON D OR
SURFACE : 145.00 m²
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

  
  
  
D*  
  
  
  
* en kWhEP/m²/an
  
  
  
D**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 190€ et 4 370€/an (date de référence 16/04/2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Brice DUCATTEAU - Négociateur en immobilier - Le Lion Immobilier
Brice DUCATTEAU
03 20 33 33 06
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