Magnifique Maison individuelle et Familiale - Grand Garage

Hippodrome: Découvrez cette magnifique maison familiale de 240m², alliant charme et confort, avec un garage attenant de 70m², le tout sur un terrain verdoyant de 780m² exposé plein sud et sans vis-à-vis. Reculée depuis la rue, en toute discrétion, un vaste hall vous accueille et mène à une agréable pièce de vie d’environ 80m². Ce bel espace parqueté se compose d’un séjour lumineux avec insert, d’une grande cuisine et d’une salle à manger, offrant une vue imprenable sur le jardin. Toujours au RDC, un WC et un grand bureau proposant éventuellement une vie en RDC. L'étage abrite 5 chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains et un espace dressing. La maison dispose également d’une grande cave de 70m² et d’un grand parking. Un bien très rare aux prestations de qualité, idéal pour une famille en quête d’espace, de praticité, de sérénité et d'une belle adresse centrale proche de tout. Aucun travaux à prévoir, la maison est techniquement irréprochable (toiture neuve 2023...).

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RÉFÉRENCE :	ADER
TYPE :	Maison
PRIX :	1 399 000 €
Honoraires inclus 3.63% 49 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 1 350 000 €
VILLE :	LAMBERSART
QUARTIER :	HIPPODROME
SURFACE :	240.00 m² / 333.47 m²^**
CHAMBRES :	5
EXTÉRIEUR :	OUI
PARKING :	OUI