



















À Villeneuve-d’Ascq, idéalement située à proximité immédiate du tramway et du métro, entre Sart-Babylone et Planche Épinoy, proche des écoles Saint-Adrien et Jeanne-d’Arc ainsi que des commerces, découvrez cette maison flamande d’environ 200 m², entièrement rénovée par un architecte. La maison offre une vaste pièce de vie de 55 m² avec salon, salle à manger et espace bureau-bibliothèque. Une extension vitrée accueille une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas, ouverte sur une terrasse et un jardin paysager. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau. Un studio indépendant, avec compteur individuel et lot distinct, complète la propriété. Il offre un potentiel locatif d’environ 480 € par mois. Une cave, un grand garage et plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur.
| RÉFÉRENCE : | AUHV |
| TYPE : | Maison |
| PRIX : | 795 000 € |
| Honoraires inclus 4.605% 35 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 760 000 € | |
| VILLE : | VILLENEUVE D ASCQ |
| QUARTIER : | SART RECUEIL FLERS BREUCQ |
| SURFACE : | 200.00 m² / 233.89 m²** |
| CHAMBRES : | 5 |
| EXTÉRIEUR : | OUI |
| PARKING : | OUI |
CLASSE ÉNERGIE :
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| * en kWhEP/m²/an |
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| **Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 500€ et 3 450€/an (date de référence non renseignée)
**Surface Carrez / Surface Utile


















