Semi individuelle avec jardin et garage – Canon d'or

Cette maison bel étage avec jolie façade idéalement située au cœur du Canon d’Or, dans une rue calme et agréable à vivre. Elle séduit par son emplacement privilégié, à deux pas de la Citadelle, des commerces et de toutes les commodités. Dès l’entrée, un véritable hall distribue un espace buanderie ainsi qu’un garage qui apportent praticité et confort au quotidien. Au niveau principal, vous profiterez d’un grand séjour lumineux de 28 m² avec cuisine, le tout donnant directement sur une terrasse et jardin. Le deuxième étage se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau, tandis que le troisième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour créer un bureau. La maison bénéficie de nombreux atouts, sa semi-individualité, la tranquillité de son environnement et la rareté des quatre chambres dans ce secteur très recherché. Elle combine espace, fonctionnalité et qualité de vie : une véritable opportunité à saisir.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.

NOUS ÉCRIRE

CLASSE ÉNERGIE :

344*/67**

* en kWhan/m².an

67**

**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Juliette FERREIRA
03 20 33 33 06

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