









Située au cœur de Lambersart, cette maison individuelle séduit par son caractère rare et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 800 m², elle offre un cadre de vie paisible, au cœur d’un véritable écrin de verdure. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux d’environ 40 m², agrémenté d’une cheminée en marbre, une cuisine spacieuse et baignée de lumière. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle de bain, offrant un confort de plain-pied apprécié. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche, d’une seconde salle de bain et d’un bureau. Un sous-sol quasi complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Enfin, un carport facilite le stationnement. Une opportunité rare dans un secteur privilégié de Lambersart, idéale pour un projet résidentiel haut de gamme.
| RÉFÉRENCE : | ATUY |
| TYPE : | Maison |
| PRIX : | 935 000 € |
| Honoraires inclus 3.889% 35 000 € TTC à la charge du vendeur | |
| VILLE : | LAMBERSART |
| QUARTIER : | HIPPODROME |
| SURFACE : | 170.22 m² / 177.95 m²** |
| CHAMBRES : | 4 |
| EXTÉRIEUR : | OUI |
| PARKING : | OUI |
| Accès gares via : | Métro, Bus |
CLASSE ÉNERGIE :
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| * en kWhEP/m²/an |
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| **Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 740€ et 3 770€/an (date de référence 01/01/2023)
**Surface Carrez / Surface Utile








