Vieux Lille à deux pas de la citadelle, maison coup de cœur

Située au pied de la citadelle de Lille, très belle maison typique au charme incontestable, développant 170m². Vous serez séduits par sa disposition et son excellent état. Belle cuisine équipée et aménagée contemporaine avec salle à manger, salon parqueté, cheminée éthanol. Au premier étage, 2 chambres (15 et 13m²) et une salle de douches. Une terrasse aménagée d'environ 10m² très bien exposée vous permettra de profiter du soleil. Le deuxième étage est aménagé en suite parentale avec un espace bureau, dressing, chambre et salle de bains. La cave d'environ 30m² complète la maison avec sa buanderie, sa cave à vin et son espace détente composé d'un sauna et d'une douche. Une maison parfaite pour profiter de la vie lilloise et de la citadelle. Parfaite également pour la location type airbnb.

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RÉFÉRENCE : ADXY
TYPE : Maison
PRIX : 710 000 €
Honoraires inclus 2.899% 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 690 000 €
VILLE : LILLE
QUARTIER : VIEUX LILLE
SURFACE : 140.00 m² / 170.00 m²**
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : NON

CLASSE ÉNERGIE :

241*/7**
* en kWhan/m².an
  
7**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 840€ et 2 530€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nathalie MARECHALLE - Consultante - Le Lion Immobilier
Nathalie MARECHALLE
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