Exclusivité - Le Lion Immobilier Appartement d'exception d'environ 240m²

Vente en toutes discrétion, à quelques pas du tramway, dans la résidence Orsay, au calme en fond de parc et en étage élevé, cet appartement exceptionnel entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme de 240 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses trois terrasses. L'entrée mène à une grande cuisine équipée, une belle pièce de vie et une salle à manger. Côté nuit, vous trouverez six chambres dont trois suites parentales spacieuses. L'appartement offre de nombreux rangements et dressings sur mesure, ainsi qu'une buanderie. Les extérieurs comprennent un parc arboré, une roseraie et une piscine chauffée. Deux garages, deux grandes caves et une place de parking complètent ce bien unique.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 570. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 13200 €. Consommation énergétique : Classe D.

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RÉFÉRENCE : AKRK
TYPE : Appartement
PRIX : 860 000 €
Honoraires inclus 4.242% 35 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 825 000 €
CHARGES : 1100 €/mois (13200 €/an)
VILLE : LILLE
QUARTIER : ST MAURICE PELLEVOISIN
SURFACE : 239.50 m² / 275.50 m²**
CHAMBRES : 6
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
NBR LOTS : 570
PROCEDURES : Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE :

220*/48**
* en kWhan/m².an
  
  
  
48**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 906€ et 3 932€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sébastien LECHEVIN - Négociateur immobilier - Le Lion Immobilier
Sébastien LECHEVIN
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Appartement d exception d environ 240m Photo 1 - Le Lion Immobilier
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