Appartement d'exception dans un hôtel particulier

Situé dans un cadre privilégié, découvrez ce magnifique appartement de 236 m², rempli de charme, au sein d'un prestigieux hôtel particulier (toute petite copro) ! L'accès, digne d'une maison individuelle, se fait par une entrée privée s'ouvrant sur un superbe jardin arboré d'environ 300 m² en jouissance exclusive et privative. Un hall d'entrée dessert de vastes pièces de vie en RDC, offrant la possibilité de créer 1 suite parentale en conservant un espace de réception de plus de 70 m². Est aussi présent en RDC un bureau/chambre et une buanderie. Le cachet de l'ancien est omniprésent : cheminée en marbre, hauts plafonds avec moulures et boiseries confèrent une âme unique à ce lieu. Le premier étage abrite 2 chambres dont une suite parentale supplémentaire. Pour parfaire ce bien rare, trois places de parking privatives faciliteront vos déplacements. Un bien prestigieux, à visiter sans tarder. Pour plus de détails, contactez-nous.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : Non renseigné. Consommation énergétique : Classe E.

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RÉFÉRENCE : ARBU
TYPE : Appartement
PRIX : 750 000 €
Honoraires inclus 4.167% 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 720 000 €
CHARGES : non renseigné
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : CANON D OR
SURFACE : 211.70 m²
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
NBR LOTS : non renseigné
PROCEDURES : Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE :

  
  
  
  
E*  
  
  
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
E**  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 390€ et 4 630€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Samuel CAUQUIL - Responsable d'agence - Le Lion Immobilier
Samuel CAUQUIL
03 20 33 33 06
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