Exclusivité - Le Lion Immobilier Appartement en étage élevé avec terrasse plein sud et garage

Dans le parc Saint Hélène et à seulement 2 km de la Citadelle, venez découvrir cet appartement de type 3 spacieux et lumineux, situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence moderne. L'appartement se compose dès l'entrée d'un vestiaires, desservant deux chambres, une salle de bain, un WC et une pièce de vie de 30 m² avec coin cuisine intégré et accès à une terrasse de 12m2 avec vue sur la Deûle. Un box fermé complète ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode, visiophone, badge d'accès, ascenseur et accès PMR. La Gare de Saint André est à seulement 10 minutes à pied, offrant un accès rapide au cœur de la métropole lilloise.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2520 €. Consommation énergétique : Classe C.

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RÉFÉRENCE : AKFS
TYPE : Appartement
PRIX : 249 000 €
Honoraires inclus 5.063% 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 237 000 €
CHARGES : 210 €/mois (2520 €/an)
VILLE : ST ANDRE LEZ LILLE
SURFACE : 65.85 m² / 66.10 m²**
CHAMBRES : 2
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
NBR LOTS : non renseigné
PROCEDURES : Pas de procédure en cours
Accès gares via : Bus

CLASSE ÉNERGIE :

87*/15**
* en kWhan/m².an
  
  
15**  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 400€ et 540€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sébastien LECHEVIN - Négociateur immobilier - Le Lion Immobilier
Sébastien LECHEVIN
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