Idéalement situé sur l’une des avenues les plus recherchées de Lambersart, à deux pas du Colysée, de la Citadelle et des transports, découvrez ce magnifique appartement T2 de près de 48m² Carrez (76 m² au sol), au 3e et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots seulement – un cadre de vie calme et privilégié.
Vous serez séduit dès l’entrée par la luminosité de cet appartement récemment rénové avec goût. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’ouvre sur un espace de vie spacieux. Une grande chambre offre confort et tranquillité, et les multiples possibilités d’aménagement permettent d’optimiser chaque mètre carré selon vos besoins.
Vous apprécierez également une salle de douche moderne, des toilettes indépendantes, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Aucun travaux à prévoir - un bien à visiter sans tarder !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Procédure en cours. Charge annuelles : 480 €. Consommation énergétique : Classe D.
RÉFÉRENCE : | AQKD |
TYPE : | Appartement |
PRIX : | 193 500 € |
Honoraires inclus 4.595% 8 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 185 000 € | |
CHARGES : | 40 €/mois (480 €/an) |
VILLE : | LAMBERSART |
QUARTIER : | CHAMP DE COURSES COLYSEE |
SURFACE : | 50.00 m² / 74.00 m²** |
CHAMBRES : | 1 |
EXTÉRIEUR : | NON |
PARKING : | NON |
NBR LOTS : | 3 |
PROCEDURES : | Procédure en cours |
CLASSE ÉNERGIE :
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* en kWhan/m².an |
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**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 878€ et 1 088€/an (date de référence 01/01/2023)
**Surface Carrez / Surface Utile