Appartement Proche Boulevard Carnot avec garage

À deux pas du Vieux-Lille, à proximité immédiate du boulevard Carnot et des principaux axes, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, alliant mobilité, calme et qualité de vie. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre de beaux volumes, une belle luminosité traversante et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, est sublimé par une cheminée décorative. La cuisine, séparée, est à la fois fonctionnelle et généreuse en espace. Côté nuit, trois chambres confortables donnent sur cour, assurant un environnement paisible. Une salle de douche bien équipée, une buanderie (avec potentiel pour créer une seconde salle d’eau) et une cave complètent l’ensemble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide, un vrai plus pour une gestion simplifiée. Un garage en sus du prix est disponible au pied de l’immeuble.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 4680 €. Consommation énergétique : Classe D.

NOUS ÉCRIRE

CLASSE ÉNERGIE :

210*/35**

* en kWhan/m².an

35**

**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Gauthier RAMBUR
06 27 09 20 25

NOUS ÉCRIRE