Exclusivité - Le Lion Immobilier Appartement Type 4 secteur canon d'or avec balcon et garage

Dans une résidence calme avec ascenseur, venez découvrir cet appartement très lumineux, refait à neuf. Aux portes du Vieux-Lille, il est idéalement situé face au bois de Boulogne et de la citadelle Vauban. Commerces à proximité immédiate. Il se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée sur le bois, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bains, WC séparés. Une cave et un garage viennent compléter le bien !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2040 €. Consommation énergétique : Classe E.

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RÉFÉRENCE : UAQ
TYPE : Appartement
PRIX : 299 000 €
Honoraires inclus 4.545% 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 286 000 €
CHARGES : 170 €/mois (2040 €/an)
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : CANON D OR
SURFACE : 80.72 m²
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
NBR LOTS : 20
PROCEDURES : Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE :

316*/10**
* en kWhan/m².an
  
10**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 564€ et 2 116€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Samuel CAUQUIL - Responsable d'agence - Le Lion Immobilier
Samuel CAUQUIL
03 20 33 33 06
06 11 25 30 23
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