GINKGO - T3 en duplex avec jardin et garage

Avenue de l'Hippodrome – Situé dans la résidence prisée du GINKGO, ce magnifique duplex de 80 m² habitables, entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie contemporain et élégant. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cadre verdoyant de cette résidence sécurisée, nichée dans un parc aux arbres multicentenaires. Vous accéderez ensuite à un jardin privatif d’environ 60 m², avant de découvrir, à l’intérieur, une spacieuse pièce de vie de 55m² environ, comprenant un salon/séjour, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu’un espace bureau. À l’étage, une somptueuse suite parentale offre un espace nuit confortable et raffiné. Au sous-sol, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d’appoint ou de salle de loisirs, ainsi qu’un garage à vélos/buanderie. Le jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente. Un bien rare et unique, alliant modernité, confort et prestations de qualité à seulement 8min à pied du métro.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Procédure en cours. Charge annuelles : 3000 €. Consommation énergétique : Classe D.

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CLASSE ÉNERGIE :

190*/6**

* en kWhan/m².an

6**

**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Samuel CAUQUIL
03 20 33 33 06

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