Grand Appartement T3 avec vue

Dans le quartier prisé de l'Avenue de l'Hippodrome à Lambersart, nous vous proposons ce superbe appartement de 73.5m² loi Carrez, situé dans un immeuble sécurisé et très bien entretenu. Niché en étage élevé avec ascenseur, il offre une vue exceptionnelle sur l'horizon. A proximité immédiate de tout commerce et à 1km à pied du métro. Ce vaste appartement, traversant et très lumineux, se compose d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée. Deux chambres avec placard et une salle de bain complètent cet espace. De nombreux rangements (placard et dressing de 3m² sur palier) ainsi qu'un cellier, faciliteront votre quotidien. Une cave et un parking sécurisé commun pour plusieurs véhicules viennent compléter ce bien.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 40. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2520 €. Consommation énergétique : Classe E.

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RÉFÉRENCE : AKBV
TYPE : Appartement
PRIX : 241 500 €
Honoraires inclus 5% 11 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 230 000 €
CHARGES : 210 €/mois (2520 €/an)
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : HIPPODROME
SURFACE : 73.50 m² / 75.00 m²**
CHAMBRES : 2
EXTÉRIEUR : NON
PARKING : OUI
NBR LOTS : 40
PROCEDURES : Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE :

242*/50**
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
50**  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 000€ et 1 400€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Samuel CAUQUIL - Responsable d'agence - Le Lion Immobilier
Samuel CAUQUIL
03 20 33 33 06
06 11 25 30 23
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