Joli T2 avec cachet - possibilité T3

Très joli appartement en duplex avec cachet à deux pas du métro Cormontaigne. Il se situe deuxième étage d'une petite copropriété très bien entretenue avec cour intérieure. L'appartement entièrement rénové en 2020 dispose d'un salon/salle à manger avec une cuisine équipée, à l'étage une grande chambre et une salle de bains douche. Le plus de cet appartement, un agencement à l'étage est réalisable afin de créer une seconde chambre ou bureau. Des plans réalisés par architecte ont été réalisé. Appartement très lumineux, rénové avec goût. Le mobilier peut être vendu avec le bien.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 6. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1620 €. Consommation énergétique : Classe D.

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RÉFÉRENCE : AKIW
TYPE : Appartement
PRIX : 230 000 €
Honoraires inclus 4.545% 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 220 000 €
CHARGES : 135 €/mois (1620 €/an)
VILLE : LILLE
QUARTIER : WAZEMMES GAMBETTA
SURFACE : 48.55 m²
CHAMBRES : 1
EXTÉRIEUR : NON
PARKING : NON
NBR LOTS : 6
PROCEDURES : Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE :

243*/7**
* en kWhan/m².an
  
7**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 781€ et 1 057€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Elisa GUERET - Assistante - Le Lion Immobilier
Elisa GUERET
03 20 13 81 81
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