La Madeleine Romarin - 4 pièces avec balcon et garage

Quartier Romarin à proximité du tramway et de la gare, très bel appartement esprit haussmannien d'environ 127 m² dans un immeuble en pierre de taille. Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine équipée avec balcon bien exposé, trois chambres dont deux avec sa salle de bains/douches. Tous les éléments de cachet sont conservés, très bon état technique. Cave saine. Un garage en location directement accessible depuis la copropriété peut être repris. Très bel emplacement pour cet appartement de caractère, à découvrir.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2460 €. Consommation énergétique : Classe D.

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RÉFÉRENCE : AIQM
TYPE : Appartement
PRIX : 478 000 €
Honoraires inclus 3.913% 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 460 000 €
CHARGES : 205 €/mois (2460 €/an)
VILLE : LA MADELEINE
QUARTIER : GRANDS BOULEVARDS
SURFACE : 127.29 m²
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
NBR LOTS : 12
PROCEDURES : Pas de procédure en cours
Accès gares via : Tramway, A pieds

CLASSE ÉNERGIE :

193*/41**
* en kWhan/m².an
  
  
  
41**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 610€ et 2 240€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agnes MARTIN - Consultante - Le Lion Immobilier
Agnes MARTIN
03 20 13 81 81
06 13 01 42 03
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