Lille Palais Rameau, appartement de prestige en duplex

Idéalement placé sur le Boulevard Vauban, au pied du parc de la Citadelle et du palais Rameau ce bel appartement traversant de plus de 145 m² a bénéficié d'une rénovation de qualité. L'entrée s'ouvre d'une part sur un salon-séjour lumineux et entièrement parqueté qui s'étend sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur le Palais Rameau. D'autre part, une cuisine entièrement équipée donne accès à un second balcon. Sur ce même niveau, un bel espace parental à l'arrière aménagé d'un coin bureau et de nombreux rangements, une salle de bains ainsi qu'une salle de douches. À l'étage, un palier aménagé avec un espace dressing mène à deux chambres lumineuses, propices à la détente. Une cave de 20m² vient compléter l'ensemble, de plus une place de parking couverte est disponible à la location dans la copropriété. Ce duplex au design épuré et moderne est idéalement situé à deux pas des grandes écoles, des commerces, des parcs, du vieux Lille et des transports en commun.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 34. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 6360 €. Consommation énergétique : Classe C.

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RÉFÉRENCE : AIJK
TYPE : Appartement
PRIX : 652 000 €
Honoraires inclus 4.32% 27 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 625 000 €
CHARGES : 530 €/mois (6360 €/an)
VILLE : LILLE
QUARTIER : VAUBAN CORMONTAIGNE
SURFACE : 145.45 m²
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
NBR LOTS : 34
PROCEDURES : Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE :

119*/23**
* en kWhan/m².an
  
  
23**  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 050€ et 1 420€/an (date de référence non renseignée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Frédérique JOUETTE -VYNCKIER - Consultante - Le Lion Immobilier
Frédérique JOUETTE -VYNCKIER
06 12 53 18 63
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