T3 avec garage

Dans le quartier prisé de l'Avenue de l'Hippodrome à Lambersart, nous vous proposons ce superbe appartement de 72 m², situé dans un immeuble sécurisé et très bien entretenu. A proximité immédiate de tout commerce et à 1km à pied du métro. Ce vaste appartement, traversant et très lumineux, se compose d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée. Deux chambres avec placard et une salle de bain complètent cet espace. De nombreux rangements (placard et dressing de 3m² sur palier) ainsi qu'un cellier, faciliteront votre quotidien. Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2568 €. Consommation énergétique : Classe D.

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RÉFÉRENCE : ANPS
TYPE : Appartement
PRIX : 233 000 €
Honoraires inclus 5.909% 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 220 000 €
CHARGES : 214 €/mois (2568 €/an)
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : HIPPODROME
SURFACE : 72.01 m² / 75.56 m²**
CHAMBRES : 2
EXTÉRIEUR : NON
PARKING : OUI
NBR LOTS : non renseigné
PROCEDURES : Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE :

214*/32**
* en kWhan/m².an
  
  
  
32**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 200€ et 1 624€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Juliette FERREIRA - Négociatrice immobilier - Le Lion Immobilier
Juliette FERREIRA
03 20 33 33 06
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