T3 dernier étage, balcons, garage et parking

Mouvaux, à deux pas du tramway trois suisses, bel appartement d'environ 108 m² au dernier étage d'une copropriété bien tenue. Le salon de 42 m² est ultra lumineux. Il s'ouvre sur deux balcons bien exposés avec une vue imprenable sur les arbres sans aucun vis à vis. Cuisine fermée et intégralement équipée, cellier. Deux chambres dont une avec sa salle de bains. Une salle de douches. Grand garage, une place de parking. DPE D. Environnement résidentiel à proximité des commerces, fonctionnel et au calme absolu. A découvrir.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 13. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2676 €. Consommation énergétique : Classe D.

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RÉFÉRENCE : AQLV
TYPE : Appartement
PRIX : 440 000 €
Honoraires inclus 4.762% 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 420 000 €
CHARGES : 223 €/mois (2676 €/an)
VILLE : MOUVAUX
SURFACE : 108.32 m²
CHAMBRES : 2
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
NBR LOTS : 13
PROCEDURES : Pas de procédure en cours
Accès gares via : Tramway

CLASSE ÉNERGIE :

199*/6**
* en kWhan/m².an
  
6**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 650€ et 2 280€/an (date de référence 01/01/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agnes MARTIN - Consultante - Le Lion Immobilier
Agnes MARTIN
06 13 01 42 03
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