T4 vue sur La Citadelle - Garage

Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement vous séduira pas sa luminosité, la vue directe sur la citadelle et son calme. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, d'un salon/ salle à manger baigné de lumière et traversant La partie nuit se compose de 3 belles chambres et une salle de bains complète le bien. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 3000 €. Consommation énergétique : Classe D.

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RÉFÉRENCE : ASCX
TYPE : Appartement
PRIX : 245 000 €
Honoraires inclus 5.15% 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 233 000 €
CHARGES : 250 €/mois (3000 €/an)
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : CANON D OR
SURFACE : 83.00 m² / 83.00 m²**
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : NON
PARKING : OUI
NBR LOTS : non renseigné
PROCEDURES : Pas de procédure en cours
Accès gares via : Bus, A pieds

CLASSE ÉNERGIE :

231*/37**
* en kWhan/m².an
  
  
  
37**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 450€ et 2 020€/an (date de référence 01/01/2023)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Juliette FERREIRA - Négociatrice immobilier - Le Lion Immobilier
Juliette FERREIRA
03 20 33 33 06
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