Exclusivité - Le Lion Immobilier VIEUX LILLE : Spacieux T3 Avec Garage

NOUVEAUTÉ en exclusivité ! Situé dans une paisible rue du Vieux Lille, à proximité immédiate du bois et de l'esplanade, cet appartement spacieux est un véritable coup de cœur. Situé au premier étage d'une charmante petite copropriété, il offre une vue dégagée côté rue et une vue verdoyante sur le jardin accessible depuis ce bel immeuble. Ses atouts majeurs sont sans aucun doute ses vastes volumes, son côté fonctionnel et son charme . L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une généreuse pièce de vie parquetée d'environ 50m², agrémentée d'une cuisine récente et entièrement équipée. L'espace nuit, bien distinct, propose deux chambres chacune avec des rangements, une salle de bains, un dressing, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, un garage complète ce bien. Une visite s'impose rapidement pour saisir cette opportunité dans un bel environnement et proche des axes.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 22. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1980 €. Consommation énergétique : Classe D.

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RÉFÉRENCE : AJNU
TYPE : Appartement
PRIX : 435 750 €
Honoraires inclus 5% 20 750 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 415 000 €
CHARGES : 165 €/mois (1980 €/an)
VILLE : LILLE
QUARTIER : VIEUX LILLE
SURFACE : 90.00 m²
CHAMBRES : 2
EXTÉRIEUR : NON
PARKING : OUI
NBR LOTS : 22
PROCEDURES : Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE :

202*/6**
* en kWhan/m².an
  
6**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 160€ et 1 610€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Samuel CAUQUIL - Responsable d'agence - Le Lion Immobilier
Samuel CAUQUIL
03 20 33 33 06
06 11 25 30 23
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