Exclusivité - Le Lion Immobilier Immeuble de rapport La Madeleine centre

Dans un quartier central en plein essor et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à venir découvrir en exclusivité cet immeuble entièrement rénové. Il se compose d'un RDC commercial d'environ 80m2 avec garage fermé, d'un appartement de type 3 d'environ 75m2 et d'une grande terrasse avec jouissance privative (60m2) au premier étage et d'un appartement T3 d'environ 80m2 (94m2 surface utile) au deuxième étage. Les 3 lots sont loués: Bail 3/6/9 pour le RDC commercial et baux classiques de location longue durée pour les appartements. Un très bel investissement patrimonial au coeur d'un quartier tourné vers l'avenir!

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RÉFÉRENCE : ABCU
TYPE : Immeuble
PRIX : 609 000 €
Honoraires inclus 5% 29 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 580 000 €
VILLE : LA MADELEINE
QUARTIER : LA MADELEINE CENTRE
SURFACE : 235.00 m²
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
Accès gares via : Bus

CLASSE ÉNERGIE :

DPE NON APPLICABLE
EMPREINTE CARBONE NON APPLICABLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mathias GARAGNON - Consultant - Le Lion Immobilier
Mathias GARAGNON
03 20 13 81 81
06 72 60 78 40
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