Immeuble de rapport sur 400m²

Au cœur du centre ville de Saint-Amand-les-Eaux, ensemble immobilier mixte avec logements et commerce. Au rez-de-chaussée un local commercial de 130m². A l'étage un studio de 20m², un autre de 17m² et un très beau duplex de 80m² tous trois récemment rénovés avec goût. Du potentiel reste encore à exploiter avec un espace de 140m² à rénover + un grenier de 30m² Immeuble vendu avec les locataires sérieux déjà en place, total des loyers perçus mensuellement = 2405€

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RÉFÉRENCE : AHKQ
TYPE : Immeuble
PRIX : 449 000 €
Honoraires inclus 2.746% 12 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : ST AMAND LES EAUX
SURFACE : 400.00 m²
EXTÉRIEUR : NON
PARKING : NON

CLASSE ÉNERGIE :

246*/7**
* en kWhan/m².an
  
7**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 330€ et 500€/an (date de référence 01/01/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Natacha DANSETTE - Négociatrice immobilier - Le Lion Immobilier
Natacha DANSETTE
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