Immeuble idéal investisseur

Situé sur l'avenue de Dunkerque, cet immeuble comprend au RDC un local commercial de 50m2 loué 920€ TTC / mois. Au 1er étage, un appartement T2 de 50m2 comprenant, une entrée desservant, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Au 2nd étage, un appartement T2 de 53 m2 comprenant, une entrée desservant, une chambre, une pièce de vie et une cuisine séparé, une salle de douche et WC. Les combles sont aménageables pour transformer ce T2 en duplex. Ce ne sont que des cloisons afin de faciliter le réaménagement des espaces.

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RÉFÉRENCE :	ARDF
TYPE :	Immeuble
PRIX :	340 000 €
Honoraires inclus 4.615% 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 325 000 €
CHARGES :	non renseigné
VILLE :	LAMBERSART
QUARTIER :	PROXIMITE METRO
SURFACE :	147.00 m² / 147.00 m²^**
EXTÉRIEUR :	NON
PARKING :	NON
NBR LOTS :	non renseigné
PROCEDURES :	Pas de procédure en cours